（原标题：楼面价超5万元/平时米！绿城拿下钱江新城二期地块 时隔八年刷新杭州单价“地王”记录）橘梨纱第六部

21世纪经济报谈记者唐韶葵 上海报谈

10月22日，杭州土拍，绿城以总价34.22亿元、楼面价50717元/平时米的代价拿下钱江新城二期临了一宗限房价住宅用地，同期也刷新了尘封8年的杭州单价“地王”记录。

钱江新城二期是近期杭州楼市的焦点板块，新址限价相对较高。这次出让的地块位于钱江新城二期内的五堡地铁站隔邻，出让面积26990平时米，可建面积67475平时米，国法容积率不跳跃2.5。

此前的杭州单价“地王”出咫尺2016年，绿城以37.35亿元竞得凤起潮鸣地块橘梨纱第六部，折合楼面价45368元/平时米。

舔逼

公开贵府披露，本年以来，绿城区别在上海、苏州、杭州等地斩获高价地。

3月27日，绿城过程51轮竞价斩获苏州工业园区双湖地块，成交总价30.8171亿元，成交楼面价约65022元/平时米，溢价率18.22%。这是苏州的单价“地王”记录。

8月7日，绿城通过摇号以封顶价48.048亿拿下上海市徐汇区斜土街谈xh128D-07地块，折合楼面价131045元/平时米，不仅刷新上海单价“地王”记录，也刷新了宇宙地皮单价记录。

在大本营杭州，绿城已不是近期初度有拿地手脚。

自10月9日杭州发布“杭五条”新政明确全面取消新址限价之后，在10月的两周内，杭州依然有两批次共5宗不限房价的宅地挂牌。就在10月15日，杭州新址限价取消后的首场土拍，绿城便以总价约22亿元拿下两宗宅地。

数据披露，2024年扫尾10月22日，绿城已拿地31宗，主要散布于上海、江苏、杭州、浙江部分热门城市，拿地金额已跳跃400亿元。

凭证易居克而瑞公布的2024年1-9月新增货值榜，绿城657亿元位居第三。

本年1-9月，绿城完毕销售额1872亿元。凭证易居克而瑞发布的1-9月房企操盘榜中，绿城位居第三，以全口径销售金额缱绻，绿城以1154.9亿元排行第六。